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    一、風(fēng)險投資法概述
    （一）風(fēng)險投資方法
    風(fēng)險投資的評估方法與傳統(tǒng)方法有所不同。風(fēng)險投資往往投資于創(chuàng)業(yè)企業(yè)的早期或擴張期。這些企業(yè)或者還沒有盈利，或者盈利很小，仍然不足以彌補支出。對于這種初創(chuàng)企業(yè)，很難采取傳統(tǒng)投資評估方法。另一方面，風(fēng)險投資從本質(zhì)上與傳統(tǒng)金融投資模式不同，風(fēng)險投資著眼于未來?；谶@種特征，風(fēng)險投資在發(fā)展過程中逐漸形成了自己獨特的投資評估方洪．被稱為“風(fēng)險投資法”。
    如上所述，傳統(tǒng)的評估方法基于查看被投企業(yè)的歷史記錄，主要看企業(yè)的過去，而風(fēng)險投資基于對于未來企業(yè)發(fā)展狀況，企業(yè)未來銷售額，企業(yè)未來現(xiàn)金流來判斷，主要著眼于未來。
    （二）幾個基本概念
    風(fēng)險投資也把對被投企業(yè)的評估分為“premoney valuation”、“post money valuation”。我們可稱為“投資前估值”和“投資后估值”。
    假定：風(fēng)險投資家對于某企業(yè)的評估為100萬元，風(fēng)險投資家決定投資50萬元，占33.3%股份。那么，該企業(yè)的“投資前估值”為100萬元，而其“投資后估值”為150萬元。
    因此，投資后估值=投資前估值+投資額
    投資者所占股份=投資額／投資后估值
    二、風(fēng)險投資法的基本步驟
    一般地，風(fēng)險投資方法往往基于如下六個步驟：
    (1)預(yù)計公司未來的凈收益；
    (2)確定一個適當?shù)氖杏? PE)；
    (3)通過步驟1和2可以獲得公司終值；
    (4)該終值將按照一個很高的貼現(xiàn)率(35 - 80%)折合為一個現(xiàn)值；
    (5)確定風(fēng)險投資應(yīng)當要求獲得的股權(quán)比重；
    (6)確定風(fēng)險投資時的被投企業(yè)股權(quán)單價。
    三、投資價值分析報告定義
    投資價值分析報告就是針對某一特定的、以謀取商業(yè)利益、競爭優(yōu)勢為目的的投資行為，就其產(chǎn)品方案、技術(shù)方案、管理及市場等，投入產(chǎn)出預(yù)期進行分析和選擇的一個過程。
    在各個投資領(lǐng)域中，為降低投資者的投資失誤和風(fēng)險，每一項投資活動都必須建立一套系統(tǒng)科學(xué)的，適合自己的投資活動特點的理論和方法。投資價值分析報告正是吸納了國際上投資項目分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數(shù)據(jù)，定性與定量相結(jié)合，對投資項目的價值進行全方位的分析評價。
    四、投資價值分析報告意義
    投資價值分析報告是國際投、融資領(lǐng)域投資商確定項目投資與否的重要依據(jù)，主要對項目背景、宏觀環(huán)境、微觀環(huán)境、相關(guān)產(chǎn)業(yè)、地理位置、資源和能力、swot、市場詳細情況、銷售策略、財務(wù)詳細評價、項目價值估算等進行分析研究，反映項目各項經(jīng)濟指標，得出科學(xué)、客觀的結(jié)論。
    投資價值分析報告在全面系統(tǒng)分析目標企業(yè)和項目的基礎(chǔ)上，使用國際通行的企業(yè)價值評估方法，站在第三方角度客觀公正地對企業(yè)、項目的投資價值進行分析。不僅為融投資雙方充分認識投資項目的投資價值與風(fēng)險，更重要的是通過充分評估項目優(yōu)勢、資源，加速企業(yè)或項目法人擁有的人才、技術(shù)、市場、項目經(jīng)營權(quán)等無形資源與有形資本的有機融合，對企業(yè)和風(fēng)險投資公司提供重要的融投資決策參考依據(jù)。