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公司信息
    名稱：優(yōu)客逸家
    地址：成都市高新區(qū)天府大道北段1700號 新世紀環(huán)球中心N2入口17樓4-1-1716號
公司網址
    http://www.uoko.com/
創(chuàng)始人   劉翔
發(fā)展歷史和簡介
    “優(yōu)客逸家”隸屬于四川優(yōu)客投資管理有限公司，定位于房屋租賃管理增值服務。 即清水房托管、家居設計、裝修施工、房屋租賃、租后管理維護一站式服務。公司成立于2012年2月。
    目前，業(yè)務立足于天府之國成都。未來，會為更多的城市提供服務。優(yōu)客逸家致力于打造都市出租公寓標準，為入租住客提供完美的租住生活體驗，為閑置房業(yè)主提供資產增值管理服務。
    網站聚合了家具設計，房產策劃，工程管理，酒店管理，互聯網甚至心理學領域這樣一群有著共同信念，愿意為夢想去努力去實踐的年輕人，誕生了共同的家“優(yōu)客逸家”優(yōu)客逸家希望優(yōu)客的存在，能讓漂泊在城市里追求夢想的年輕人住的安心，舒適，有尊嚴；
    能在優(yōu)客逸家提供的房子里找到志趣相投的朋友，感受到家的溫暖。我們的目標是打造租房時代的美好回憶，讓租房不單單只是為了生存，更是為了讓我們的生活更美好。
主營業(yè)務
    優(yōu)客逸家實際上就是一個房屋租賃平臺，它主要定位于房屋租賃管理增值服務。 即清水房托管、家居設計、裝修施工、房屋租賃、租后管理維護一站式服務。
核心競爭力
    優(yōu)客逸家是新型的互聯網租房模式。網上看房，預約入住，租房就這么簡單。信息透明，價格透明，租客都是對生活有一定品質要求的年輕人。
被誰投資
    2013年優(yōu)客逸家獲源渡創(chuàng)投300萬人民幣天使投資；
    2013年9月再獲君聯資本400萬美元A輪融資；
    2014年12月優(yōu)客逸家獲經緯中國、海納亞洲基金、君聯資本、華興資本多方投資的2200萬美元B輪融資。
房屋租賃行業(yè)研究
1.行業(yè)現狀與競爭對手
    現如今，越來越多在城市工作的人走上租房之路，尤其是像北京、上海等高消費的一線城市，高額的居住成本、沉重的生活負擔，再加上流動性很強的工作，造就了越來越多的都市租房族，房產租賃市場一片火熱。近日，有相關調查數據顯示，在北上廣深等白領流動的主要城市中，已經有超過 30%的租房者為收入較高的白領人群，部分城市的比例甚至高達50%。不同收入的白領一族成為了都市租房人群的主流，他們開始對租賃市場產生越來越大的影響。
    而目前市場上的房屋租賃形式，如熟人介紹、地產中介、地產網站等傳統(tǒng)渠道，越來越難以滿足租房者更人性化的需求。隨著人口流動而四散的生活已經成為許多都市人生活的常態(tài)，地點的時常遷移，使得依靠傳統(tǒng)的“熟人介紹” 來找到滿意房子的機會越來越小。地產中介，由于在看房之前對房屋缺乏更多確切的了解，所以需要較多的時間進行房源的匹配，對時間受限的白領們來說，變得越來越不現實。而大部分地產網站并沒有把租房作為獨立的功能開發(fā)出來，更多的是附著在房屋買賣功能之上。
    互聯網的快速發(fā)展，互聯網房屋租賃平臺正在快速形成，比如說優(yōu)客逸家，安居客等，他們?yōu)榱?ldquo;租房時代的美好回憶”而來，他們就是以優(yōu)質的出租房源，友好的呈現界面，便利的搜索方式彌補了租賃市場的個性化租房空白。在激烈的市場競爭中脫穎而出。成為了這一租房族群的首選。當然這一平臺現在還很不成熟，對這個市場的把控、對這些房間設計、對這些服務的管控都還在不斷摸索中，但是我們也清楚地知道蘋果手機也是4S的時候才創(chuàng)造經典的，所以，任何道路都需要經過摸索才能創(chuàng)造出經典。
2.商業(yè)模式
    現階段房屋租賃平臺一般都是采用“房屋托管+標準化裝修+租后服務”的商業(yè)模式。也可以簡單的說是拿房源—整理居住環(huán)境—對外出租這樣的模式，具體來說就是先找到房源，然后在出租之前，房屋租賃平臺將需要出租的物業(yè)進行統(tǒng)一的裝修，使房間更加符合租賃人的喜好。在出租之后，公司會提供包括租客管理服務，包括每月2次的保潔，水電費代繳，家電家具的專人維護等服務。
3、發(fā)展前景
    房屋托管是房屋租賃市場未來的發(fā)展趨勢，手上有數套房屋要出租，可房主卻因為工作繁忙，或平時在外地工作，沒時間經營打理。交給中介，又擔心他們找到房客收了中介費后就甩手不管，后期的維護無法跟進。
    針對不少投資者的這些隱憂，一種“房屋托管中心”已經流行起來。其不單單像中介一樣只管帶人看房收中介費，而是受房主委托，簽定相關協議，全權為其打理房屋，提供租賃、維修、收費等服務。正是因為其收益穩(wěn)定，加上專業(yè)的定期維護避免房屋過度折舊等優(yōu)勢，這種新的房產經營模式得到了不少房主的青睞。
    房屋托管是二手房租賃市場未來的發(fā)展趨勢。房屋托管免除了二手房業(yè)主出租及維護的麻煩，只需要和中介公司簽訂一次合同，想知道自己的房子怎么樣，直接上房屋托管網查詢就可以知道，還有房子最近居住情況照片，別的事什么也不用管，只等著收錢就可以。這種業(yè)務更受外地投資性房源業(yè)主的青睞，由于人不在本地，出租費事又麻煩，很多業(yè)主索性將房屋空置，目前二手房市場持續(xù)低迷，很多業(yè)主也不敢繼續(xù)將房屋空置，還不如出租收取租金，而房屋托管業(yè)務則成為他們的第一選擇。