在過去的2013年中“房”成為了中國城市中最為熱議且最有爭議的話題，2014年春節(jié)后，又一批務(wù)工人員重整行李，回到一線城市繼續(xù)奮斗。對于這些工作生活在城市中的人們來說，關(guān)于房子帶來的壓力和負(fù)擔(dān)到底有幾何呢?對此記者走訪了國內(nèi)知名生活服務(wù)平臺58同城數(shù)據(jù)研究院，獲取了相關(guān)租房數(shù)據(jù)。
圖1：2013全國主要城市平均工作多少個月才能買得起一平米房子(單位：月)
數(shù)據(jù)來源：58同城自有數(shù)據(jù)、各地統(tǒng)計局公報
在北京一個平均收入的勞動者需要工作11個月才能買得起平均房價的一平米房子，如果是天價學(xué)區(qū)房那就更加遙不可及了，一年不吃不喝也買不起一平米房子的現(xiàn)象在北京真實(shí)存在。而在上海、深圳和廣州則分別需要工作8個月、6個月和5個月才能在所在城市中擁有一平米房子。
買房已然成為了一件難事，但是當(dāng)我們將目光轉(zhuǎn)向租房領(lǐng)域，會發(fā)現(xiàn)租房也沒那么簡單。
表1：北京整租月均租金與人均可支配收入比(單位：元)
在全國的主要城市中，想要找到一間可以負(fù)擔(dān)的起的整租房的難度也相當(dāng)大，尤其以北京為例，一個平均收入的勞動者幾乎沒有可能租到一套市場均價的整租房。在買房和租下整套房子都沒有什么希望的時候，更多的在城市工作的年輕人只能轉(zhuǎn)而尋找價格相對低廉的合租房。
表1：北京合租月均租金與人均可支配收入比(單位：元)
相比整租房，合租房的價格是勉強(qiáng)能夠承受，但是在物價高漲，各種生活費(fèi)用攀升的今天，交完房租也就意味著手中的錢所剩無幾。而在押一付三成為房租支付的主流方式的同時，對于不少租房客來說每到集中交房租的月付就意味著所積攢的幾個月的錢將全部支出，甚至是當(dāng)月的入不敷出。
圖2：全國主要城市2013年合租租金漲幅
對比2012年與2013年的合租房租金價格，有19個主要城市合租租金漲幅超過了10%，廣州以年漲幅47%居首位。合租房租金兩位數(shù)以上的漲幅已經(jīng)完全超過了GDP與人均可支配收入的漲幅，這就意味在這些城市中工作的年輕人，即使今年租到了房子，在來年也未必能負(fù)擔(dān)的起租金的漲價。在租金漲幅的壓力下，不少城市上班族只好越租越遠(yuǎn)，每天花費(fèi)大量時間在上班通勤的路上。
圖3：租房一族理想的單程通勤時間(單位：分鐘)
從58同城數(shù)據(jù)研究院調(diào)研中來看，50%的城市租房族理想中的住房應(yīng)該離上班地點(diǎn)越近越好，溜達(dá)著就可以走到單位，如果通勤距離在15-30分鐘之內(nèi)，也有38%的被調(diào)查者認(rèn)為是可以接受的。但是理想與現(xiàn)實(shí)的差距仍然較大，從2010年社科院發(fā)布的《2010中國新型城市化報告》中可以看出，在北上廣深上班單程時間已經(jīng)超過了40分鐘，其中北京以平均單程花費(fèi)52分鐘居首位。這其中既有大城市特有的城市病——堵車的原因，也和大城市中上班族無力負(fù)擔(dān)中心城區(qū)租房價格而選擇較遠(yuǎn)的城郊居住有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。
圖4：全國主要城市單程通勤時間(單位：分鐘)
