創(chuàng)業(yè)資金三步搞定

借錢創(chuàng)業(yè),或許是很簡單的事情,但也是一件危險的事,因為用別人的錢做生意,容易好高騖遠,輕率不實在,極易導致經(jīng)營風險,創(chuàng)業(yè)很難成功。所以,即使要借貸創(chuàng)業(yè),也必須有自己的資金,尤其是小資本的生意,最好有過半的創(chuàng)業(yè)資金是自己付出的。只有這樣,才會對自己負責,每花一筆錢都由自己定,用得清醒,花得審慎。而且,創(chuàng)業(yè)不一定一次就成功,一旦失敗,陷人債務(wù)危機,對將來再次創(chuàng)業(yè)會造成不利影響。
創(chuàng)業(yè)沒有資金難道就不創(chuàng)業(yè)了嗎。這也不是解決問題的辦法。目前市場上可以籌到資金的辦法有很多種。市場常見的個人融資方式包括銀行抵押貸款、使用信用卡以及保險公司保單質(zhì)押等渠道,每一種融資方式都有不同的特色,某種條件下能適當滿足特定人群的融資需求。由于各個金融機構(gòu)辦理融資的方式不一樣,對借款人的條件有不同規(guī)定,當借款人出現(xiàn)資金缺口時,并非從每個渠道都能順利得到資金。這時,就要考量不同融資方式的具體規(guī)定,選擇最適合的渠道。
第一步:比較融資成本
銀行抵押貸款現(xiàn)在6個月以下的短期貸款利率是4.86%,五年以上的中長期貸款利率是5.94%;保單質(zhì)押的貸款利率也按中國人民銀行公布的同檔次貸款利率執(zhí)行;用信用卡預借現(xiàn)金,發(fā)卡銀行將從預借當日起按預借金額計收利息,一般是日息萬分之五,并會收取1%—3%的取現(xiàn)費用;而根據(jù)規(guī)定,典當行的手續(xù)費不得超過同期貸款利率4倍,也是各種貸款方式中費用最高的一項。
第二步:依需選擇融資方式
融資前應依據(jù)所需資金的數(shù)額來選擇對應的貸款方式。其中,銀行抵押貸款特別是房屋抵押貸款能夠獲得的貸款金額一般最大,最高可以獲得房屋評估價格的80%貸款;典當行獲得的貸款金額其次,如果同樣以房屋做抵押,最高可獲得房屋評估價格的50%貸款;保單質(zhì)押則要由保單的現(xiàn)金價值決定,投保時間越長、現(xiàn)金價值越大,則獲得的貸款越高。
第三步:考慮融資期限
一般銀行房產(chǎn)抵押貸款能提供的貸款期限最長,通常在1年以上,有的甚至達到10年;而在銀行辦理的各種質(zhì)押貸款,貸款期限會根據(jù)質(zhì)物的不同及銀行的不同而產(chǎn)生差別,從幾個月到幾年不等。在銀行申請貸款的手續(xù)相對復雜,需要一定的時間等待。
期限較短的是保單質(zhì)押和典當行貸款,一般不超過6個月。但辦理的時間也相對較短。信用卡的免息期最短,只有50天,如果按照最低還款額的方式來延長貸款時間,則需要繳納不菲的利息。但是透支最為方便,可以用來應急。
另外提供各位創(chuàng)業(yè)者,為避免發(fā)生資金周轉(zhuǎn)困難的現(xiàn)象,最好是珍惜手上的現(xiàn)金,盡量保存。如果不是非常必要,那么能租房子與設(shè)備就不要花巨資購買。這就是為什么有些創(chuàng)業(yè)者,明知房地產(chǎn)即將升值,在創(chuàng)業(yè)之初也寧可租用辦公室而不是購買寫字樓。不要為了表明自己有實力而大量購買設(shè)備,盡量留出多現(xiàn)現(xiàn)金作為創(chuàng)業(yè)的儲備力量。
一般的創(chuàng)業(yè)者,很容易忽視資金問題上的會計成本,有可能導致將來出現(xiàn)財務(wù)危機。創(chuàng)業(yè)者雖然滿腔創(chuàng)業(yè)熱忱,但如果缺乏理性思考和周全的計劃,認為賺錢非常容易,在計劃上低估了會計成本,將會給企業(yè)帶來很大危險,那會給創(chuàng)業(yè)者帶來營運上的周轉(zhuǎn)不靈,資金不夠用。所以,一定要恰如其分地計算出會計成本,之后就不能隨意改動。也不能把成本弄得過大,因為創(chuàng)業(yè)初期賺錢較難,成本太大,使得收回本金的機會減少,打擊創(chuàng)業(yè)信心。
創(chuàng)業(yè)者通常容易在計算毛利上犯兩個較極端的錯誤。第一種就是對自己的產(chǎn)品沒有信心,害怕與人競爭,將毛利訂得很低,很可能出現(xiàn)商品賣光卻無利可圖的現(xiàn)象。另一種就是由于不了解市場規(guī)律,希圖賺得越多越好,將毛利訂得很高,導致商品賣不出去,形成積壓,由于沒有生意,利潤也就無從談起。因此,風險投資公司提醒創(chuàng)業(yè)者要恰當?shù)卣莆蘸米约旱氖罩胶恻c。
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