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項目融資
        項目融資從廣義上說為項目的一切籌措資金活動;狹義上金融界將具有無追索權(quán)或者只有有限追索權(quán)的融資活動稱為項目融資。大多數(shù)國家認(rèn)可狹義上的項目融資概念。項目融資是指為一個特定經(jīng)濟實體所安排的融資,其貸款人在最初考慮安排貸款時,滿足于使用該經(jīng)濟實體的現(xiàn)金流量和收益作為償還貸款的資金來源,并且滿足于使用該經(jīng)濟實體的資產(chǎn)作為貸款的安全保障。按照這種定義,項目本身的經(jīng)濟效益被限制為首要的償貸來源。
        項目融資始于上世紀(jì)30年代美國油田開發(fā)項目,后來逐漸擴大范圍,廣泛應(yīng)用于石油、天然氣、煤炭、銅、鋁等礦產(chǎn)資源的開發(fā),如世界最大的,年產(chǎn)80萬噸銅的智利埃斯康迪達銅礦,就是通過項目融資實現(xiàn)開發(fā)的。項目融資作為國際大型礦業(yè)開發(fā)項目的一種重要的融資方式,是以項目本身良好的經(jīng)營狀況和項目建成、投入使用后的現(xiàn)金流量作為還款保證來融資的。它不需要以投資者的信用或有形資產(chǎn)作為擔(dān)保,也不需要政府部門的還款承諾,貸款的發(fā)放對象是專門為項目融資和經(jīng)營而成立的項目公司。 如何融到必備資金,對任何一家企業(yè)的誕生或者發(fā)展至關(guān)重要。對中國企業(yè)或企業(yè)經(jīng)營者而言,存在兩個問題,一是對有效的融資方式缺乏了解;二是面對眾多融資方式,不知如何選擇和如何著手,特別是在一些中小企業(yè)和創(chuàng)業(yè)者看來,融資只是大企業(yè)獨有的權(quán)利。因此,在我國商業(yè)界不乏因資金等問題而失掉發(fā)展機會的企業(yè)。
        項目融資能解決四個方面的問題:一是為超過項目投資者自身籌資能力的大型項目提供融資;二是滿足政府在資金安排上的特殊需求;三是為跨國公司安排在海外投資項目中的債務(wù)追索權(quán);四是為實現(xiàn)公司的目標(biāo)收益率。
        項目融資的方式有兩種:
        1.無追索權(quán)的項目融資
        無追索的項目融資也稱為純粹的項目融資,在這種融資方式下,貸款的還本付息完全依靠項目的經(jīng)營效益。同時,貸款銀行為保障自身的利益必須從該項目擁有的資產(chǎn)取得物權(quán)擔(dān)保。如果該項目由于種種原因未能建成或經(jīng)營失敗,其資產(chǎn)或受益不足以清償全部的貸款時,貸款銀行無權(quán)向該項目的主辦人追索。
        2.有追索權(quán)的項目融資
         除了以貸款項目的經(jīng)營收益作為還款來源和取得物權(quán)擔(dān)保外,貸款銀行還要求有項目實體以外的第三方提供擔(dān)保。貸款行有權(quán)向第三方擔(dān)保人追索。但擔(dān)保人承擔(dān)債務(wù)的責(zé)任,以他們各自提供的擔(dān)保金額為限,所以稱為有限追索權(quán)的項目融資。 
        有限追索的實質(zhì)是由于項目本身的經(jīng)濟強度還不足以支撐一個“無追索”的結(jié)構(gòu),因此還需要項目的借款人在項目的特定階段提供一定形式的信用支持。追索的程度則是根據(jù)項目的性質(zhì)、現(xiàn)金流量的大小和可預(yù)測性,項目借款人在這個工業(yè)部門中的經(jīng)驗、信譽以及管理能力,借貸雙方對未來風(fēng)險的分擔(dān)方式等多方面的綜合因素,通過談判來確定的。就一個具體的項目而言,由于在不同的階段項目風(fēng)險程度及表現(xiàn)形式會發(fā)生變化,貸款人對追索的要求也會隨之相應(yīng)調(diào)整。例如,貸款人通常會要求項目借款人承擔(dān)項目建設(shè)期的全部或者至少大部分風(fēng)險,而在項目進入正常生產(chǎn)階段之后,可以同意只將追索局限于項目資產(chǎn)及項目的現(xiàn)金流量。
        最后風(fēng)險投資公司說,對項目的發(fā)起人和運作方來說,項目所帶來的利潤應(yīng)足以彌補額外的成本。對于借款人,項目融資方式的吸引力在于風(fēng)險分解、政治風(fēng)險、財務(wù)待遇、借款限額和稅收減免等方面的規(guī)定。
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項目融資技巧

創(chuàng)業(yè)者在創(chuàng)業(yè)過程中肯定會有缺少資金的情況,那缺了資金該怎么辦呢?當(dāng)然就是去融資了。但是另一個問題又出來了,創(chuàng)業(yè)者如何讓自己的項目獲得融資呢?創(chuàng)業(yè)致富投資的獲得除創(chuàng)企業(yè)項目和企業(yè)家的素質(zhì)外,還需一定的融資技巧。

2014-12-23 項目融資  +閱讀全文

項目融資需警惕投資陷阱

中小企業(yè)融資難,確實令許多企業(yè)家“心急火燎”。但是記住,天上永遠不會掉餡餅。項目融資可能不是一件簡單的事情,它需要你做好充足的準(zhǔn)備,另外要警惕投資陷阱。

2014-12-23 項目融資  +閱讀全文

項目融資怎樣打動投資者

項目好是基礎(chǔ),但是要讓投資者知道你的項目好,這才是項目融資成功的關(guān)鍵。

2014-12-23 項目融資  +閱讀全文

創(chuàng)業(yè)項目融資首先要進行自我判斷

對于一個創(chuàng)業(yè)項目來說,能否順利獲得融資,不僅是企業(yè)繼續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵,更是創(chuàng)業(yè)者對自我人生價值的肯定。目前,最能幫助創(chuàng)業(yè)項目獲得較快發(fā)展的融資方式,就是天使投資,但是許多與天使投資人打過交道的創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該對此深有體會——“天使投資,想拿不易”!

2014-12-23 項目融資  +閱讀全文

項目融資成功需具備的條件

項目融資與傳統(tǒng)融資相比還是有很大區(qū)別的,傳統(tǒng)的融資方式是一個公司主要利用自身的資信能力安排融資。外部資金擁有者在決定是否投資或是否提供貸款時的主要依據(jù)是公司作為一個整體的資產(chǎn)負(fù)債、利潤及現(xiàn)金流量狀況,對具體項目考慮是次要的;而項目融資是為一個特定項目所安排的融資,貸款人在最初考慮安排貸款時,以該項目的現(xiàn)金流量和和收益作為償還貸款的資金來源,以該項目資產(chǎn)抵押作為貸款的安全保障。

2014-12-23 項目融資  +閱讀全文

項目融資的特點

與傳統(tǒng)的融資方式相比較,項目融資的基本特點可以歸納為以下幾個主要的方面:

2014-12-23 項目融資  +閱讀全文

項目融資的意義

項目融資,作為一個金融術(shù)語到目前為止還沒有一個準(zhǔn)確公認(rèn)的定義,廣義地說,一切為了建設(shè)一個新項目,收購一個現(xiàn)有項目或者對已有項目進行債務(wù)重組所進行的融資活動都可以被稱為“項目融資”。但是,在北美洲,金融界習(xí)慣上只將具有無追索或有限追索形式的融資活動稱為項目融資;而在歐洲,則是把一切針對具體項目所安排的融資都劃歸為項目融資的范疇。

2014-12-23 項目融資  +閱讀全文

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