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投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

2014-11-13 風險投資  +閱讀全文

“賺錢而不是賠錢”。這是巴菲特經(jīng)常被引用的一句話：“投資的第一條準則是不要賠錢；第二條準則是永遠不要忘記第一條?！?/p>

2014-11-13 風險投資  +閱讀全文

長期股權投資是指通過投資取得被投資單位的股份。企業(yè)對其他單位的股權投資，通常是為長期持有，以及通過股權投資達到控制被投資單位，或對被投資單位施加重大影響，或為了與被投資單位建立密切關系，以分散經(jīng)營風險。

2014-11-13 風險投資  +閱讀全文

投資擔保公司是指個人在向銀行貸款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人。需要貸款人找到第三方，為貸款人做信用擔保。擔負個人或中小企業(yè)信用擔保職能的專業(yè)機構,通過有償出借自身信用資源、防控信用風險來獲取經(jīng)濟與社會效益。

2014-11-13 風險投資  +閱讀全文

風險與收益是投資 決策 中的兩個重要的決定因素，任何投資決策的確立都離不開對風險與收益的計量權衡。一般而言，對風險與收益的衡量指標是收益率方差與期望值，但僅僅憑借這兩個指標來做決策是有缺陷的。因為這兩個指標只是客觀的反映了風險與收益的大小，卻忽略了投資者的主觀因素。 在市場上存在著這樣一種資產(chǎn)，其收益率基本確定，風險幾乎為零，這就是短期國庫券，因此可以把國庫券的收益率看作是無風險收益率R0.對于任何一個有風險的投資，投資者都會通過對風險與收益的權衡，給出一個最低的期望效用曲線，該曲線表明了投資者進行某項投資所要求達到的最低滿足程度。只有預期投資效用等于或超過最低投資期望效用的投資，才會被投資者接受。 我國的 風險投資 尚未實現(xiàn)風險與收益的對稱，主要體現(xiàn)在風險過高，收益不足。這一方面是由于風險投資本身所固有的高風險性所致，更重要的是在于我國的市場發(fā)育程度、企業(yè)制度等與風險投資運作體系的要求還不匹配，造成投資者的預期投資效用低于最低期望投資效用，因而得不到廣大投資者的認可。 以證券投資為例，在證券投資中，收益和風險形影相隨，收益以風險為代價，風險用收益來補償。 收益與風險的基本關系是：收益與風險相對應。 也就是說，風險較大的證券，其要求的收益率相對較高；反之，收益率較低的投資對象，風險相對較小。但是，絕不能因為風險與收益有著這樣的基本關系，就盲目地認為風險越大，收益就一定越高。風險與收益相對應的原理只是揭示風險與收益的這種內在本質關系：風險與收益共生共存，承擔風險是獲取收益的前提；收益是風險的成本和報酬。風險和收益的上述本質聯(lián)系可以表述為下面的公式： 預期收益率=無風險利率+風險補償 在短期國庫券無風險利率的基礎上，我們可以發(fā)現(xiàn)以下幾個規(guī)律： (一)同一種類型的債券 期貨 ，長期債利率比短期債券高 這是對利率風險的補償。如同是政府債券，都沒有信用風險和財務風險，但長期債券的利率要高于短期債券，這是因為短期債券沒有利率風險，而長期債券卻可能受到利率變動的影響，兩者之間利率的差

2014-11-12 風險投資  +閱讀全文

風險投資作為一種特殊的投資形式興起于20世紀50年代的美國，經(jīng)過50年的發(fā)展，現(xiàn) 已成為推動美國高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的助推器，進而不斷地為美國經(jīng)濟注入新的活力。風險投資 不僅能使許多創(chuàng)業(yè)者的夢想變成現(xiàn)實，給投資者帶來豐厚的回報，同時也為社會創(chuàng)造了巨大的財富。

2014-11-12 風險投資  +閱讀全文

風投分這幾塊：融、投、管、退。融，就是找LP融錢；投，就是你判斷這個公司好不好，這個行業(yè)好不好，找到好的跟他談判好去投資；管，是指投資完以后的價值增加，因為風險投資往往帶給公司或者企業(yè)家不僅是錢，還有對這個行業(yè)的了解、人脈、管理公司的經(jīng)驗、對資本市場的了解和上市經(jīng)驗等。

2014-11-12 風險投資  +閱讀全文

風險投資的運行模式是與地區(qū)的技術現(xiàn)狀、市場環(huán)境及政府的政策法規(guī)有關的投資行為方式。要判斷何種模式適合自己的國家（或地區(qū)）就首先要了解風險企業(yè)有何特征，風險企業(yè)和風險投資在本國或本地區(qū)的發(fā)展情況如何。其次，還要了解其他國家（特別是風險投資發(fā)達的國家）是如何運作的，有否可行的國際慣例。

2014-11-12 風險投資  +閱讀全文

在國外長期的風險投資實踐中，財務投資人在大量的失敗案例中不斷吸取教訓，逐漸總結出了一系列的保護措施，通過在簽訂協(xié)議時規(guī)定一些特殊條款來保護自身的利益。這些特殊條款正是財務投資者與尋求控股權的投資者在簽訂協(xié)議時存在的顯著差異。

2014-11-12 風險投資  +閱讀全文

目前國內經(jīng)濟走勢已經(jīng)迎來降息時間窗口，物價大幅上漲已經(jīng)沒有基礎，理應通過降息降低企業(yè)實際融資成本。

2014-11-12 風險投資  +閱讀全文

今后十年被認為是中國風險投資“由弱到強”、飛速發(fā)展的“黃金十年”，需要以長遠眼光和全球視野來正視中國風險投資事業(yè)所面臨的發(fā)展機遇。期望在未來十年內中國能成為僅次于美國和歐洲的風險投資強國。無論是從宏觀經(jīng)濟發(fā)展勢頭、自主創(chuàng)新國家戰(zhàn)略的需要、資本市場的發(fā)展前景來看，還是從風險投資業(yè)自身的發(fā)展態(tài)勢來看，這一愿望都完全有可能實現(xiàn)。

2014-11-11 風險投資  +閱讀全文

風險投資的退出機制是通過產(chǎn)權交易來實現(xiàn)的。從國外風險投資的運營機制和發(fā)展過程的經(jīng)驗教訓分析來看，發(fā)達的產(chǎn)權交易市場是風險投資賴以生存和發(fā)展的必備條件。通過產(chǎn)權交易，風險投資資本才能形成正常的資本增值和循環(huán)發(fā)展。

2014-11-11 風險投資  +閱讀全文